Provincia Gorizia



Performance immobili / Percentuali

I dati dei comuni

  A-B1-B2 [%] C1-C2 [%] D-E [%] F-G [%]
Capriva del Friuli Non ancora valorizzato
Cormons Non ancora valorizzato
Doberdò del Lago Non ancora valorizzato
Dolegna del Collio Non ancora valorizzato
Farra d'Isonzo Non ancora valorizzato
Fogliano Redipuglia Non ancora valorizzato
Gorizia 50,00 0,00 0,00 50,00
Gradisca d'Isonzo 0,00 75,00 25,00 0,00
Grado Non ancora valorizzato
Mariano del Friuli Non ancora valorizzato
Medea Non ancora valorizzato
Monfalcone 100,00 0,00 0,00 0,00
Moraro Non ancora valorizzato
Mossa Non ancora valorizzato
Romans d'Isonzo Non ancora valorizzato
Ronchi dei Legionari Non ancora valorizzato
Sagrado 0,00 100,00 0,00 0,00
San Canzian d'Isonzo 0,00 0,00 0,00 100,00
San Floriano del Collio Non ancora valorizzato
San Lorenzo Isontino Non ancora valorizzato
San Pier d'Isonzo Non ancora valorizzato
Savogna d'Isonzo Non ancora valorizzato
Staranzano Non ancora valorizzato
Turriaco Non ancora valorizzato
Villesse Non ancora valorizzato

COSA SIGNIFICA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La Performance Immobiliare è l’innovativo criterio di giudizio immobiliare ideato da Stimalo Home Performance, raffigurata con una scala decrescente -massimo A e minimo G- che, assieme ad altri parametri di stima esclusivi (potenzialità di vendita, grado di affidabilità e livello di negoziabilità), rappresenta un valore dell’abitazione originale e complementare al prezzo di “vetrina”; infatti esprime l’entità del curriculum di ogni casa basato sulla prestazione commerciale delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche che la caratterizzano -e che la contraddistinguono- rispetto agli altri immobili. Tale metro di paragone è utile per individuare con maggiore precisione -e certezza- il più probabile valore di mercato di qualsiasi abitazione, cioè si rivela indispensabile per indicare il prezzo di vendita dell’immobile oggetto di una stima immobiliare in maniera più accurata e in modo più adeguato. Per merito dell’inedito algoritmo di Stimalo, unico nel suo genere nel panorama immobiliare, si può ottenere il calcolo del valore immobile on line (Attestato di Performance Immobiliare-API on line), una stima immobiliare gratuita e immediata nonchè una valutazione immobiliare senza obbligo di registrazione e senza bisogno di inserire alcun dato sensibile: indirizzo specifico, email personale, numero di telefono ecc. In questa pagina sono indicate le percentuali delle performance immobiliari riferite alle abitazioni ubicate a Gorizia, ovvero nei comuni della provincia di Gorizia suddivise in 4 gruppi: A-B1-B2 / C1-C2 / D-E / F-G. Le performance degli immobili di Gorizia e dei comuni della provincia di Gorizia rappresentano le quotazioni immobiliari di Gorizia e dei comuni della provincia di Gorizia, cioè le stime immobiliari di Gorizia e dei comuni della provincia di Gorizia, ossia le valutazioni immobiliari delle diverse tipologie di edifici a destinazione residenziale ubicati a Gorizia e nei comuni della provincia di Gorizia, nello specifico: valutazione casa Gorizia cioè performance immobiliare casa Gorizia, valutazione casa singola Gorizia cioè performance immobiliare casa singola Gorizia, valutazione casa indipendente Gorizia cioè performance immobiliare casa indipendente Gorizia, valutazione appartamento Gorizia cioè performance immobiliare appartamento Gorizia, valutazione attico Gorizia cioè performance immobiliare attico Gorizia valutazione mansarda Gorizia cioè performance immobiliare mansarda Gorizia, valutazione villa Gorizia cioè performance immobiliare villa Gorizia, valutazione villa a schiera Gorizia cioè performance immobiliare villa a schiera Gorizia, valutazione casa bifamiliare Gorizia cioè performance immobiliare casa bifamiliare Gorizia, valutazione rustico Gorizia cioè performance immobiliare rustico Gorizia, valutazione casale Gorizia cioè performance immobiliare casale Gorizia, valutazione loft Gorizia cioè performance immobiliare loft Gorizia, valutazione terracielo Gorizia cioè performance immobiliare terracielo Gorizia, valutazione terratetto Gorizia cioè performance immobiliare terratetto Gorizia.

INFORMAZIONI IMMOBILIARI INERENTI LA PROVINCIA DI GORIZIA

- Compravendite immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Gorizia - numero di immobili residenziali compravenduti: DESTRA ISONZO 272 GRADO 239 SINISTRA ISONZO 875 GORIZIA CAPOLUOGO 335 PROVINCIA DI GORIZIA 1.722 (fonte OMI)

- Valori immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Gorizia – valore euro/metro quadrato medio degli immobili residenziali compravenduti: DESTRA ISONZO €/m2 890 GRADO €/m2 1.728 SINISTRA ISONZO €/m2 943 GORIZIA CAPOLUOGO €/m2 908 PROVINCIA DI GORIIZIA €/m2 1.042 (fonte OMI)

- Notai: In ragione della varietà di operazioni immobiliari realizzabili (compravendita immobiliare, mutuo, testamento, successione, donazione ecc.) e della loro potenziale complessità, lo Stato ha conferito alla figura professionale del Notaio, un pubblico ufficiale con notevoli competenze giuridiche che ha superato un concorso pubblico regolato dal Ministero della Giustizia, i compiti di: garantire la validità e la legittimità dei contratti -negozi giuridici- ascrivendo la veridicità agli atti notarili sottoscritti alla sua presenza; tutelare le parti interessate in misura eguale, attribuendo sicurezza e certezza ai documenti sottoscritti; riscuotere le imposte dovute -a seguito di operazioni economiche- come: imposta di registro, imposta ipotecaria, imposte catastali ecc. Per svolgere queste funzioni, delicate e fondamentali, in provincia di Gorizia sono presenti 13 Notai (https://www.notariato.it/it/trova-notaio) ai quali è possibile rivolgersi per richiedere maggiori informazioni sulla materia (esempi: agevolazione per acquisto prima casa, detrazione per restauro e risanamento conservativo o per ristrutturazione edilizia, credito d’imposta riacquisto prima casa, pro e contro su intestare casa ai figli, ecc.) e per ottenere un preventivo dettagliato circa la natura delle spese complessive/accessorie al prezzo di compravendita di un immobile.

- Agenti Immobiliari: Numero degli agenti immobiliari di Gorizia e provincia o agenti in mediazione immobiliare di Gorizia e provincia oppure mediatori immobiliari di Gorizia e provincia (art.1754 del Codice Civile: mediatore è colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza) che, in conformità ai requisiti previsti dalla legge n.39 del 1989 e successive modifiche, possono svolgere l'attività di operatore del mercato immobiliare di Gorizia -ovvero del mercato immobiliare comunale, provinciale, regionale e nazionale- in quanto iscritti al Registro delle imprese con un Codice “REA” (Repertorio Economico Amministrativo) rilasciato dalla C.C.I.A.A. di Gorizia - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Gorizia e dal 28.10.2016 C.C.I.A.A. Venezia Giulia - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura Venezia Giulia (http://www.vg.camcom.gov.it/): ca. 110 (circa centodieci).

- Compravendite: Macroarea provinciale-compravendite immobiliari annue, ossia numero di immobili residenziali compravenduti nell’anno 2019 (fonte OMI): DESTRA ISONZO 279 GRADO 269 SINISTRA ISONZO 875 GORIZIA CAPOLUOGO 421 GORIZIA PROVINCIA 1.844

- Valori: Macroarea provinciale-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni nell’anno 2019 (fonte OMI): DESTRA ISONZO 906 GRADO 1.802 SINISTRA ISONZO 949 GORIZIA CAPOLUOGO 965 GORIZIA PROVINCIA 1.073

- Demanio: Beni immobili a destinazione d’uso residenziale, di proprietà dello Stato ma ubicati in provincia di Gorizia, offerti in vendita sul mercato (Asta pubblica, Avvisi di vendita, Offerta libera) e presenti all’interno della vetrina immobiliare dell’Agenzia del Demanio a Maggio 2021: n. 16 (numero sedici)