Comune Gorizia



Performance immobili / Percentuali

I dati del comune

  A-B1-B2 [%] C1-C2 [%] D-E [%] F-G [%]
Gorizia 50,00 0,00 0,00 50,00

APPLICAZIONI E UTILITA’ DELLA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La tabella rappresenta gli esiti dei report generati dagli utilizzatori di Stimalo (professionisti, privati, tecnici ecc.) e raffigura la Performance Immobiliare degli immobili residenziali di Gorizia e delle abitazioni ubicate nei quartieri, rioni, frazioni, borghi ecc. che appartengono al suo territorio comunale: da A massimo-migliore a G minimo-peggiore.

L’algoritmo di valutazione immobiliare ideato da Stimalo è in grado di indicare la Performance Immobiliare di qualsiasi tipologia di abitazione: valutazione casa Gorizia, valutazione casa singola Gorizia, valutazione casa indipendente Gorizia, valutazione appartamento Gorizia, valutazione attico Gorizia, valutazione mansarda Gorizia, valutazione villa Gorizia, valutazione villa a schiera Gorizia, valutazione casa bifamiliare Gorizia, valutazione rustico Gorizia, valutazione casale Gorizia, valutazione loft Gorizia, valutazione terracielo Gorizia, valutazione terratetto Gorizia.

La Performance Immobiliare è un innovativo parametro di valutazione immobiliare, alternativo e complementare al prezzo di stima, utile per rendere comprensibile a chiunque -con facilità e con immediatezza- il valore effettivo delle caratteristiche di qualsiasi casa perché basato sull’entità attribuita dal mercato immobiliare alle peculiarità intrinseche ed estrinseche di un immobile e alle particolarità che rendono unica e differente un’abitazione rispetto ad un’altra casa.

Conoscere la Performance Immobiliare è indispensabile:

- per il proprietario dell’abitazione, in quanto semplifica l’attribuzione del prezzo di vendita per la propria casa (vendita casa Gorizia, vendita casa singola Gorizia, vendita casa indipendente Gorizia, vendita appartamento Gorizia, vendita attico Gorizia, vendita mansarda Gorizia, vendita villa Gorizia, vendita villa a schiera Gorizia, vendita casa bifamiliare Gorizia, vendita rustico Gorizia, vendita casale Gorizia, vendita loft Gorizia, vendita terracielo Gorizia, vendita terratetto Gorizia) e perché facilita la comunicazione con i potenziali acquirenti interessati all’acquisto dell’immobile;

- per l’acquirente della casa, in quanto migliora l’esperienza di ricerca di un’abitazione consona alle proprie aspettative (cerco casa in vendita Gorizia, cerco casa singola in vendita Gorizia, cerco casa indipendente in vendita Gorizia, cerco appartamento in vendita Gorizia, cerco attico in vendita Gorizia, cerco mansarda in vendita Gorizia, cerco villa in vendita Gorizia, cerco villa a schiera in vendita Gorizia, cerco casa bifamiliare in vendita Gorizia, cerco rustico in vendita Gorizia, cerco casale in vendita Gorizia, cerco loft in vendita Gorizia, cerco terracielo in vendita Gorizia, cerco terratetto in vendita Gorizia) e perché velocizza i tempi della trattativa di una compravendita immobiliare.

INFORMAZIONI IMMOBILIARI RIGUARDANTI IL COMUNE DI GORIZIA

- Compravendite immobiliari anno 2020 = zone OMI del Comune di Gorizia - numero di immobili residenziali compravenduti: CORSO ITALIA, VIA DUCA D`AOSTA, VIA ALVIANO, VIA BRASS, VIA DEL SAN GABRIELE, VIA GIUSTINIANI 50 PIAZZA DELLA VITTORIA, PIAZZA MUNICIPIO, CORSO VERDI, VIA ROMA, VIA VENTIQUATTRO MAGGIO, VIA RASTELLO CASTELLO 21 VIA MONTESANTO, VIALE VENTI SETTEMBRE, LUNGO ISONZO ARGENTINA, VIA TRIESTE, VIA GARZAROLLI, QUARTIERE SANT`ANNA 83 FRAZIONE SANT`ANDREA, VIA DEL SAN MICHELE, VIA TERZA ARMATA, VERTOIBA 32 FRAZIONI LUCINICO, PIEDIMONTE DEL CALVARIO, PIUMA, SALCANO E MOCHETTA 24 ZONA AGRICOLA REGIONE AGRARIA 1 COLLIO E MONTE CALVARIO 2 ZONA AGRICOLA REGIONE AGRARIA 1 PIANURA 0 GORIZIA 335 (fonte OMI)

- Valori immobiliari anno 2020 = zone OMI del Comune di Gorizia – valore euro/metro quadrato medio degli immobili residenziali compravenduti: CORSO ITALIA, VIA DUCA D`AOSTA, VIA ALVIANO, VIA BRASS, VIA DEL SAN GABRIELE, VIA GIUSTINIANI €/m2 966 PIAZZA DELLA VITTORIA, PIAZZA MUNICIPIO, CORSO VERDI, VIA ROMA, VIA VENTIQUATTRO MAGGIO, VIA RASTELLO CASTELLO €/m2 985 VIA MONTESANTO, VIALE VENTI SETTEMBRE, LUNGO ISONZO ARGENTINA, VIA TRIESTE, VIA GARZAROLLI, QUARTIERE SANT`ANNA €/m2 937 FRAZIONE SANT`ANDREA, VIA DEL SAN MICHELE, VIA TERZA ARMATA, VERTOIBA €/m2 946 FRAZIONI LUCINICO, PIEDIMONTE DEL CALVARIO, PIUMA, SALCANO E MOCHETTA €/m2 848 ZONA AGRICOLA REGIONE AGRARIA 1 COLLIO E MONTE CALVARIO €/m2 848 ZONA AGRICOLA REGIONE AGRARIA 1 PIANURA GORIZIA €/m2 939 (fonte OMI)

- Zone OMI del Comune di Gorizia-numero compravendite annue di immobili residenziali, ossia numero di abitazioni residenziali compravendute nell’anno 2019 in ciascuna delle microaree in cui è suddiviso il territorio comunale (fonte OMI): CORSO ITALIA, VIA DUCA D`AOSTA VIA ALVIANO VIA BRASS VIA DEL SAN GABRIELE VIA GIUSTINIANI 66 PIAZZA DELLA VITTORIA PIAZZA MUNICIPIO CORSO VERDI VIA ROMA VIA VENTIQUATTRO MAGGIO VIA RASTELLO CASTELLO 45 VIA MONTESANTO VIALE VENTI SETTEMBRE LUNGO ISONZO ARGENTINA VIA TRIESTE VIA GARZAROLLI QUARTIERE SANT`ANNA 106 FRAZIONE SANT`ANDREA VIA DEL SAN MICHELE VIA TERZA ARMATA VERTOIBA 22 FRAZIONI LUCINICO, PIEDIMONTE DEL CALVARIO, PIUMA, SALCANO E MOCHETTA 32 ZONA AGRICOLA REGIONE AGRARIA 1 COLLIO E MONTE CALVARIO 1 ZONA AGRICOLA REGIONE AGRARIA 1 PIANURA 0 nd 150

- Zone OMI del Comune di Gorizia-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni ubicate in ciascuna delle microaree in cui è suddiviso il territorio comunale, riferita all’anno 2019 (fonte OMI): CORSO ITALIA, VIA DUCA D`AOSTA VIA ALVIANO VIA BRASS VIA DEL SAN GABRIELE VIA GIUSTINIANI €/m² 1.113 PIAZZA DELLA VITTORIA PIAZZA MUNICIPIO CORSO VERDI VIA ROMA VIA VENTIQUATTRO MAGGIO VIA RASTELLO CASTELLO €/m² 1.197 VIA MONTESANTO VIALE VENTI SETTEMBRE LUNGO ISONZO ARGENTINA VIA TRIESTE VIA GARZAROLLI QUARTIERE SANT`ANNA €/m² 1.038 FRAZIONE SANT`ANDREA VIA DEL SAN MICHELE VIA TERZA ARMATA VERTOIBA €/m² 946 FRAZIONI LUCINICO, PIEDIMONTE DEL CALVARIO, PIUMA, SALCANO E MOCHETTA €/m² 928 ZONA AGRICOLA REGIONE AGRARIA 1 COLLIO E MONTE CALVARIO €/m² 928 ZONA AGRICOLA REGIONE AGRARIA 1 PIANURA €/m² 928 nd 150

- “città dove si vive meglio in Italia 2020”: nella XXII (ventiduesima) edizione della graduatoria realizzata da Italia Oggi e da Università di Roma La Sapienza, in collaborazione con Cattolica Assicurazioni, Gorizia si è classificata alla posizione 44 di 107