Provincia Messina



Performance immobili / Percentuali

I dati dei comuni

  A-B1-B2 [%] C1-C2 [%] D-E [%] F-G [%]
Alcara li Fusi Non ancora valorizzato
Alì Non ancora valorizzato
Alì Terme Non ancora valorizzato
Antillo Non ancora valorizzato
Barcellona Pozzo di Gotto Non ancora valorizzato
Basicò Non ancora valorizzato
Brolo Non ancora valorizzato
Capizzi Non ancora valorizzato
Capo d'Orlando Non ancora valorizzato
Capri Leone Non ancora valorizzato
Caronia Non ancora valorizzato
Casalvecchio Siculo Non ancora valorizzato
Castel di Lucio Non ancora valorizzato
Castell'Umberto Non ancora valorizzato
Castelmola Non ancora valorizzato
Castroreale Non ancora valorizzato
Cesarò Non ancora valorizzato
Condrò Non ancora valorizzato
Falcone Non ancora valorizzato
Ficarra Non ancora valorizzato
Fiumedinisi 0,00 0,00 100,00 0,00
Floresta Non ancora valorizzato
Fondachelli-Fantina Non ancora valorizzato
Forza d'Agrò Non ancora valorizzato
Francavilla di Sicilia Non ancora valorizzato
Frazzanò Non ancora valorizzato
Furci Siculo Non ancora valorizzato
Furnari Non ancora valorizzato
Gaggi Non ancora valorizzato
Galati Mamertino Non ancora valorizzato
Gallodoro Non ancora valorizzato
Giardini-Naxos 100,00 0,00 0,00 0,00
Gioiosa Marea 0,00 100,00 0,00 0,00
Graniti Non ancora valorizzato
Gualtieri Sicaminò Non ancora valorizzato
Itala Non ancora valorizzato
Leni Non ancora valorizzato
Letojanni Non ancora valorizzato
Librizzi Non ancora valorizzato
Limina Non ancora valorizzato
Lipari Non ancora valorizzato
Longi Non ancora valorizzato
Malfa Non ancora valorizzato
Malvagna Non ancora valorizzato
Mandanici Non ancora valorizzato
Mazzarrà Sant'Andrea Non ancora valorizzato
Merì Non ancora valorizzato
Messina 0,00 66,67 33,33 0,00
Milazzo 0,00 50,00 50,00 0,00
Militello Rosmarino Non ancora valorizzato
Mirto Non ancora valorizzato
Mistretta Non ancora valorizzato
Moio Alcantara Non ancora valorizzato
Monforte San Giorgio Non ancora valorizzato
Mongiuffi Melia Non ancora valorizzato
Montagnareale Non ancora valorizzato
Montalbano Elicona Non ancora valorizzato
Motta Camastra Non ancora valorizzato
Motta d'Affermo Non ancora valorizzato
Naso Non ancora valorizzato
Nizza di Sicilia Non ancora valorizzato
Novara di Sicilia Non ancora valorizzato
Oliveri Non ancora valorizzato
Pace del Mela Non ancora valorizzato
Pagliara Non ancora valorizzato
Patti 0,00 0,00 100,00 0,00
Pettineo Non ancora valorizzato
Piraino Non ancora valorizzato
Raccuja Non ancora valorizzato
Reitano Non ancora valorizzato
Roccafiorita Non ancora valorizzato
Roccalumera Non ancora valorizzato
Roccavaldina Non ancora valorizzato
Roccella Valdemone Non ancora valorizzato
Rodì Milici Non ancora valorizzato
Rometta Non ancora valorizzato
San Filippo del Mela Non ancora valorizzato
San Fratello Non ancora valorizzato
San Marco d'Alunzio Non ancora valorizzato
San Pier Niceto Non ancora valorizzato
San Piero Patti Non ancora valorizzato
San Salvatore di Fitalia Non ancora valorizzato
Santa Domenica Vittoria Non ancora valorizzato
Sant'Agata di Militello Non ancora valorizzato
Sant'Alessio Siculo Non ancora valorizzato
Santa Lucia del Mela Non ancora valorizzato
Santa Marina Salina Non ancora valorizzato
Sant'Angelo di Brolo Non ancora valorizzato
Santa Teresa di Riva Non ancora valorizzato
San Teodoro Non ancora valorizzato
Santo Stefano di Camastra Non ancora valorizzato
Saponara Non ancora valorizzato
Savoca Non ancora valorizzato
Scaletta Zanclea Non ancora valorizzato
Sinagra Non ancora valorizzato
Spadafora Non ancora valorizzato
Taormina Non ancora valorizzato
Torregrotta Non ancora valorizzato
Tortorici Non ancora valorizzato
Tripi Non ancora valorizzato
Tusa Non ancora valorizzato
Ucria Non ancora valorizzato
Valdina 0,00 0,00 100,00 0,00
Venetico Non ancora valorizzato
Villafranca Tirrena Non ancora valorizzato
Terme Vigliatore Non ancora valorizzato
Acquedolci Non ancora valorizzato
Torrenova Non ancora valorizzato

COSA SIGNIFICA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La Performance Immobiliare è l’innovativo criterio di giudizio immobiliare ideato da Stimalo Home Performance, raffigurata con una scala decrescente -massimo A e minimo G- che, assieme ad altri parametri di stima esclusivi (potenzialità di vendita, grado di affidabilità e livello di negoziabilità), rappresenta un valore dell’abitazione originale e complementare al prezzo di “vetrina”; infatti esprime l’entità del curriculum di ogni casa basato sulla prestazione commerciale delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche che la caratterizzano -e che la contraddistinguono- rispetto agli altri immobili. Tale metro di paragone è utile per individuare con maggiore precisione -e certezza- il più probabile valore di mercato di qualsiasi abitazione, cioè si rivela indispensabile per indicare il prezzo di vendita dell’immobile oggetto di una stima immobiliare in maniera più accurata e in modo più adeguato. Per merito dell’inedito algoritmo di Stimalo, unico nel suo genere nel panorama immobiliare, si può ottenere il calcolo del valore immobile on line (Attestato di Performance Immobiliare-API on line), una stima immobiliare gratuita e immediata nonchè una valutazione immobiliare senza obbligo di registrazione e senza bisogno di inserire alcun dato sensibile: indirizzo specifico, email personale, numero di telefono ecc. In questa pagina sono indicate le percentuali delle performance immobiliari riferite alle abitazioni ubicate a Messina, ovvero nei comuni della provincia di Messina suddivise in 4 gruppi: A-B1-B2 / C1-C2 / D-E / F-G. Le performance degli immobili di Messina e dei comuni della provincia di Messina rappresentano le quotazioni immobiliari di Messina e dei comuni della provincia di Messina, cioè le stime immobiliari di Messina e dei comuni della provincia di Messina, ossia le valutazioni immobiliari delle diverse tipologie di edifici a destinazione residenziale ubicati a Messina e nei comuni della provincia di Messina, nello specifico: valutazione casa Messina cioè performance immobiliare casa Messina, valutazione casa singola Messina cioè performance immobiliare casa singola Messina, valutazione casa indipendente Messina cioè performance immobiliare casa indipendente Messina, valutazione appartamento Messina cioè performance immobiliare appartamento Messina, valutazione attico Messina cioè performance immobiliare attico Messina, valutazione mansarda Messina cioè performance immobiliare mansarda Messina, valutazione villa Messina cioè performance immobiliare villa Messina, valutazione villa a schiera Messina cioè performance immobiliare villa a schiera Messina, valutazione casa bifamiliare Messina cioè performance immobiliare casa bifamiliare Messina, valutazione rustico Messina cioè performance immobiliare rustico Messina, valutazione casale Messina cioè performance immobiliare casale Messina, valutazione loft Messina cioè performance immobiliare loft Messina, valutazione terracielo Messina cioè performance immobiliare terracielo Messina, valutazione terratetto Messina cioè performance immobiliare terratetto Messina.

INFORMAZIONI IMMOBILIARI INERENTI LA PROVINCIA DI MESSINA

- Notai: In ragione della varietà di operazioni immobiliari realizzabili (compravendita immobiliare, mutuo, testamento, successione, donazione ecc.) e della loro potenziale complessità, lo Stato ha conferito alla figura professionale del Notaio, un pubblico ufficiale con notevoli competenze giuridiche che ha superato un concorso pubblico regolato dal Ministero della Giustizia, i compiti di: garantire la validità e la legittimità dei contratti -negozi giuridici- ascrivendo la veridicità agli atti notarili sottoscritti alla sua presenza; tutelare le parti interessate in misura eguale, attribuendo sicurezza e certezza ai documenti sottoscritti; riscuotere le imposte dovute -a seguito di operazioni economiche- come: imposta di registro, imposta ipotecaria, imposte catastali ecc. Per svolgere queste funzioni, delicate e fondamentali, in provincia di Messina sono presenti 54 Notai (https://www.notariato.it/it/trova-notaio) ai quali è possibile rivolgersi per richiedere maggiori informazioni sulla materia (esempi: agevolazione per acquisto prima casa, detrazione per restauro e risanamento conservativo o per ristrutturazione edilizia, credito d’imposta riacquisto prima casa, pro e contro su intestare casa ai figli, ecc.) e per ottenere un preventivo dettagliato circa la natura delle spese complessive/accessorie al prezzo di compravendita di un immobile.

- Agenti Immobiliari: Numero degli agenti immobiliari di Messina e provincia o agenti in mediazione immobiliare di Messina e provincia oppure mediatori immobiliari di Messina e provincia (art.1754 del Codice Civile: mediatore è colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza) che, in conformità ai requisiti previsti dalla legge n.39 del 1989 e successive modifiche, possono svolgere l’attività di operatore del mercato immobiliare di Messina -ovvero del mercato immobiliare comunale, provinciale, regionale e nazionale- in quanto iscritti al Registro delle imprese con un Codice “REA” (Repertorio Economico Amministrativo) rilasciato dalla C.C.I.A.A. di Messina - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Messina (https://www.me.camcom.it/) : ca. 340 (circa trecentoquaranta).

- Compravendite: Macroarea provinciale-compravendite immobiliari annue, ossia numero di immobili residenziali compravenduti nell’anno 2019 (fonte OMI): ARCIPELAGO EOLIANO 126 CINTURA NEBROIDEA 343 COSTIERA JONICA 646 COSTIERA TIRRENICO ORIENTALE 1.281 FASCIA PELORITANA VERSANTE JONICO 63 FASCIA PELORITANA VERSANTE TIRRENICO 185 HINTERLAND CAPOLUOGO 73 MESSINA CAPOLUOGO 1.894 Provincia di Messina 4.609

- Valori: Macroarea provinciale-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni nell’anno 2019 (fonte OMI): ARCIPELAGO EOLIANO 1.716 CINTURA NEBROIDEA 580 COSTIERA JONICA 1.330 COSTIERA TIRRENICO ORIENTALE 914 FASCIA PELORITANA VERSANTE JONICO 578 FASCIA PELORITANA VERSANTE TIRRENICO 717 HINTERLAND CAPOLUOGO 974 MESSINA CAPOLUOGO 1.207 Provincia di Messina 999

- Demanio: Beni immobili a destinazione d’uso residenziale, di proprietà dello Stato ma ubicati in provincia di Messina, offerti in vendita sul mercato (Asta pubblica, Avvisi di vendita, Offerta libera) e presenti all’interno della vetrina immobiliare dell’Agenzia del Demanio a Maggio 2021: n. 9 (numero nove)