APPLICAZIONI E UTILITA’ DELLA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La tabella rappresenta gli esiti dei report generati dagli utilizzatori di Stimalo (professionisti, privati, tecnici ecc.) e raffigura la Performance Immobiliare degli immobili residenziali di Verbania e delle abitazioni ubicate nei quartieri, rioni, frazioni, borghi ecc. che appartengono al suo territorio comunale: da A massimo-migliore a G minimo-peggiore.

L’algoritmo di valutazione immobiliare ideato da Stimalo è in grado di indicare la Performance Immobiliare di qualsiasi tipologia di abitazione: valutazione casa Verbania, valutazione casa singola Verbania, valutazione casa indipendente Verbania, valutazione appartamento Verbania, valutazione attico Verbania, valutazione mansarda Verbania, valutazione villa Verbania, valutazione villa a schiera Verbania, valutazione casa bifamiliare Verbania, valutazione rustico Verbania, valutazione casale Verbania, valutazione loft Verbania, valutazione terracielo Verbania, valutazione terratetto Verbania.

La Performance Immobiliare è un innovativo parametro di valutazione immobiliare, alternativo e complementare al prezzo di stima, utile per rendere comprensibile a chiunque -con facilità e con immediatezza- il valore effettivo delle caratteristiche di qualsiasi casa perché basato sull’entità attribuita dal mercato immobiliare alle peculiarità intrinseche ed estrinseche di un immobile e alle particolarità che rendono unica e differente un’abitazione rispetto ad un’altra casa.

Conoscere la Performance Immobiliare è indispensabile:

- per il proprietario dell’abitazione, in quanto semplifica l’attribuzione del prezzo di vendita per la propria casa (vendita casa Verbania, vendita casa singola Verbania, vendita casa indipendente Verbania, vendita appartamento Verbania, vendita attico Verbania, vendita mansarda Verbania, vendita villa Verbania, vendita villa a schiera Verbania, vendita casa bifamiliare Verbania, vendita rustico Verbania, vendita casale Verbania, vendita loft Verbania, vendita terracielo Verbania, vendita terratetto Verbania) e perché facilita la comunicazione con i potenziali acquirenti interessati all’acquisto dell’immobile;

- per l’acquirente della casa, in quanto migliora l’esperienza di ricerca di un’abitazione consona alle proprie aspettative (cerco casa in vendita Verbania, cerco casa singola in vendita Verbania, cerco casa indipendente in vendita Verbania, cerco appartamento in vendita Verbania, cerco attico in vendita Verbania, cerco mansarda in vendita Verbania, cerco villa in vendita Verbania, cerco villa a schiera in vendita Verbania, cerco casa bifamiliare in vendita Verbania, cerco rustico in vendita Verbania, cerco casale in vendita Verbania, cerco loft in vendita Verbania, cerco terracielo in vendita Verbania, cerco terratetto in vendita Verbania) e perché velocizza i tempi della trattativa di una compravendita immobiliare.

INFORMAZIONI IMMOBILIARI RIGUARDANTI IL COMUNE DI VERBANIA

- Zone OMI del Comune di Verbania-numero compravendite annue di immobili residenziali, ossia numero di abitazioni residenziali compravendute nell’anno 2019 in ciascuna delle microaree in cui è suddiviso il territorio comunale (fonte OMI): Abitato di Intra 0 Pallanza, Suna 50 Lungolago di Intra 34 S. Anna, Tribunale, Acetati 15 Castagnola, Villa Taranto, Lungo Lago Villa Giulia 1 Suna collinare 6 Zoverallo, Biganzolo 3 Trobaso, Possaccio, Renco, Unchio 15 Fondotoce, Tre Ponti, Cavandone 6 Madonna di Campagna, Plusc 8 Tecnoparco, Stazione 1 Rurale Montana Monterosso 0 Rurale Montana Nord 0 nd 286 

- Zone OMI del Comune di Verbania-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni ubicate in ciascuna delle microaree in cui è suddiviso il territorio comunale, riferita all’anno 2019 (fonte OMI): Abitato di Intra €/m²1.704 Pallanza, Suna €/m² 1.867 Lungolago di Intra €/m²1.925 S. Anna, Tribunale, Acetati €/m² 1.667 Castagnola, Villa Taranto, Lungo Lago Villa Giulia €/m² 2.008 Suna collinare €/m² 1.679 Zoverallo, Biganzolo €/m² 1.646 Trobaso, Possaccio, Renco, Unchio €/m² 1.563 Fondotoce, Tre Ponti, Cavandone €/m² 1.500 Madonna di Campagna, Plusc €/m² 1.563 Tecnoparco, Stazione €/m² 1.267 Rurale Montana Monterosso €/m²1.404 Rurale Montana Nord €/m²675 nd 286

- Nella XXII (ventiduesima) edizione della graduatoria “città dove si vive meglio in Italia 2020” realizzata da Italia Oggi e da Università di Roma La Sapienza, in collaborazione con Cattolica Assicurazioni, Verbano-Cusio-Ossola si è classificata alla posizione 12 di 107