Comune Viterbo



Performance immobili / Percentuali

I dati del comune

  A-B1-B2 [%] C1-C2 [%] D-E [%] F-G [%]
Viterbo 33,33 33,33 33,33 0,00

APPLICAZIONI E UTILITA’ DELLA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La tabella rappresenta gli esiti dei report generati dagli utilizzatori di Stimalo (professionisti, privati, tecnici ecc.) e raffigura la Performance Immobiliare degli immobili residenziali di Viterbo e delle abitazioni ubicate nei quartieri, rioni, frazioni, borghi ecc. che appartengono al suo territorio comunale: da A massimo-migliore a G minimo-peggiore.

L’algoritmo di valutazione immobiliare ideato da Stimalo è in grado di indicare la Performance Immobiliare di qualsiasi tipologia di abitazione: valutazione casa Viterbo, valutazione casa singola Viterbo, valutazione casa indipendente Viterbo, valutazione appartamento Viterbo, valutazione attico Viterbo, valutazione mansarda Viterbo, valutazione villa Viterbo, valutazione villa a schiera Viterbo, valutazione casa bifamiliare Viterbo, valutazione rustico Viterbo, valutazione casale Viterbo, valutazione loft Viterbo, valutazione terracielo Viterbo, valutazione terratetto Viterbo.

La Performance Immobiliare è un innovativo parametro di valutazione immobiliare, alternativo e complementare al prezzo di stima, utile per rendere comprensibile a chiunque -con facilità e con immediatezza- il valore effettivo delle caratteristiche di qualsiasi casa perché basato sull’entità attribuita dal mercato immobiliare alle peculiarità intrinseche ed estrinseche di un immobile e alle particolarità che rendono unica e differente un’abitazione rispetto ad un’altra casa.

Conoscere la Performance Immobiliare è indispensabile:

- per il proprietario dell’abitazione, in quanto semplifica l’attribuzione del prezzo di vendita per la propria casa (vendita casa Viterbo, vendita casa singola Viterbo, vendita casa indipendente Viterbo, vendita appartamento Viterbo, vendita attico Viterbo, vendita mansarda Viterbo, vendita villa Viterbo, vendita villa a schiera Viterbo, vendita casa bifamiliare Viterbo, vendita rustico Viterbo, vendita casale Viterbo, vendita loft Viterbo, vendita terracielo Viterbo, vendita terratetto Viterbo) e perché facilita la comunicazione con i potenziali acquirenti interessati all’acquisto dell’immobile;

- per l’acquirente della casa, in quanto migliora l’esperienza di ricerca di un’abitazione consona alle proprie aspettative (cerco casa in vendita Viterbo, cerco casa singola in vendita Viterbo, cerco casa indipendente in vendita Viterbo, cerco appartamento in vendita Viterbo, cerco attico in vendita Viterbo, cerco mansarda in vendita Viterbo, cerco villa in vendita Viterbo, cerco villa a schiera in vendita Viterbo, cerco casa bifamiliare in vendita Viterbo, cerco rustico in vendita Viterbo, cerco casale in vendita Viterbo, cerco loft in vendita Viterbo, cerco terracielo in vendita Viterbo, cerco terratetto in vendita Viterbo) e perché velocizza i tempi della trattativa di una compravendita immobiliare.

INFORMAZIONI IMMOBILIARI RIGUARDANTI IL COMUNE DI VITERBO

- Compravendite immobiliari anno 2020 = zone OMI del Comune di Viterbo - numero di immobili residenziali compravenduti: CENTRO STORICO 142 QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA 436 ZONA ARTIGIANALE - POGGINO - TUSCANESE 3 BAGNAIA 64 GROTTE SANTO STEFANO 25 SAN MARTINO 29 ZONA AGRICOLA 79 COMUNE DI VITERBO 778 (fonte OMI)

- Valori immobiliari anno 2020 = zone OMI del Comune di Viterbo – valore euro/metro quadrato medio degli immobili residenziali compravenduti: CENTRO STORICO €/m2 1.250 QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA €/m2 1.613 ZONA ARTIGIANALE - POGGINO - TUSCANESE - - BAGNAIA €/m2 1.339 GROTTE SANTO STEFANO €/m2 1.158 SAN MARTINO €/m2 1.450 ZONA AGRICOLA €/m2 1.025 COMUNE DI VITERBO €/m2 1.413 (fonte OMI)

- Zone OMI del Comune di Viterbo-numero compravendite annue di immobili residenziali, ossia numero di abitazioni residenziali compravendute nell’anno 2019 in ciascuna delle microaree in cui è suddiviso il territorio comunale (fonte OMI): CENTRO STORICO 183 QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA 520 ZONA ARTIGIANALE - POGGINO - TUSCANESE 3 BAGNAIA 52 GROTTE SANTO STEFANO 26 SAN MARTINO 34 ZONA AGRICOLA 99 nd 3

- Zone OMI del Comune di Viterbo-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni ubicate in ciascuna delle microaree in cui è suddiviso il territorio comunale, riferita all’anno 2019 (fonte OMI): CENTRO STORICO €/m² 1.375 QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA €/m² 1.594 ZONA ARTIGIANALE - POGGINO - TUSCANESE nd BAGNAIA €/m²1.413 GROTTE SANTO STEFANO €/m² 1.200 SAN MARTINO €/m² 1.450 ZONA AGRICOLA €/m² 1.025 nd 3 

- “città dove si vive meglio in Italia 2020”: nella XXII (ventiduesima) edizione della graduatoria realizzata da Italia Oggi e da Università di Roma La Sapienza, in collaborazione con Cattolica Assicurazioni, Viterbo si è classificata alla posizione 84 di 107