Provincia Udine



Performance immobili / Percentuali

I dati dei comuni

  A-B1-B2 [%] C1-C2 [%] D-E [%] F-G [%]
Aiello del Friuli Non ancora valorizzato
Amaro Non ancora valorizzato
Ampezzo Non ancora valorizzato
Aquileia Non ancora valorizzato
Arta Terme Non ancora valorizzato
Artegna Non ancora valorizzato
Attimis Non ancora valorizzato
Bagnaria Arsa Non ancora valorizzato
Basiliano Non ancora valorizzato
Bertiolo Non ancora valorizzato
Bicinicco Non ancora valorizzato
Bordano Non ancora valorizzato
Buja Non ancora valorizzato
Buttrio Non ancora valorizzato
Camino al Tagliamento Non ancora valorizzato
Campoformido Non ancora valorizzato
Carlino Non ancora valorizzato
Cassacco 0,00 100,00 0,00 0,00
Castions di Strada Non ancora valorizzato
Cavazzo Carnico Non ancora valorizzato
Cercivento Non ancora valorizzato
Cervignano del Friuli 0,00 0,00 100,00 0,00
Chiopris-Viscone Non ancora valorizzato
Chiusaforte Non ancora valorizzato
Cividale del Friuli Non ancora valorizzato
Codroipo Non ancora valorizzato
Colloredo di Monte Albano Non ancora valorizzato
Comeglians Non ancora valorizzato
Corno di Rosazzo Non ancora valorizzato
Coseano Non ancora valorizzato
Dignano Non ancora valorizzato
Dogna Non ancora valorizzato
Drenchia Non ancora valorizzato
Enemonzo Non ancora valorizzato
Faedis Non ancora valorizzato
Fagagna Non ancora valorizzato
Flaibano Non ancora valorizzato
Forni Avoltri Non ancora valorizzato
Forni di Sopra Non ancora valorizzato
Forni di Sotto Non ancora valorizzato
Gemona del Friuli 0,00 100,00 0,00 0,00
Gonars Non ancora valorizzato
Grimacco Non ancora valorizzato
Latisana Non ancora valorizzato
Lauco Non ancora valorizzato
Lestizza Non ancora valorizzato
Lignano Sabbiadoro 0,00 0,00 0,00 100,00
Lusevera Non ancora valorizzato
Magnano in Riviera Non ancora valorizzato
Majano Non ancora valorizzato
Malborghetto Valbruna 0,00 0,00 0,00 100,00
Manzano 0,00 100,00 0,00 0,00
Marano Lagunare Non ancora valorizzato
Martignacco Non ancora valorizzato
Mereto di Tomba Non ancora valorizzato
Moggio Udinese Non ancora valorizzato
Moimacco Non ancora valorizzato
Montenars Non ancora valorizzato
Mortegliano Non ancora valorizzato
Moruzzo Non ancora valorizzato
Muzzana del Turgnano Non ancora valorizzato
Nimis 0,00 100,00 0,00 0,00
Osoppo Non ancora valorizzato
Ovaro Non ancora valorizzato
Pagnacco Non ancora valorizzato
Palazzolo dello Stella Non ancora valorizzato
Palmanova 100,00 0,00 0,00 0,00
Paluzza Non ancora valorizzato
Pasian di Prato Non ancora valorizzato
Paularo 0,00 0,00 0,00 100,00
Pavia di Udine Non ancora valorizzato
Pocenia Non ancora valorizzato
Pontebba Non ancora valorizzato
Porpetto Non ancora valorizzato
Povoletto Non ancora valorizzato
Pozzuolo del Friuli Non ancora valorizzato
Pradamano Non ancora valorizzato
Prato Carnico Non ancora valorizzato
Precenicco 0,00 0,00 0,00 100,00
Premariacco 0,00 50,00 50,00 0,00
Preone Non ancora valorizzato
Prepotto Non ancora valorizzato
Pulfero Non ancora valorizzato
Ragogna 0,00 100,00 0,00 0,00
Ravascletto Non ancora valorizzato
Raveo Non ancora valorizzato
Reana del Rojale 0,00 100,00 0,00 0,00
Remanzacco Non ancora valorizzato
Resia Non ancora valorizzato
Resiutta Non ancora valorizzato
Rigolato Non ancora valorizzato
Rive d'Arcano Non ancora valorizzato
Ronchis Non ancora valorizzato
Ruda Non ancora valorizzato
San Daniele del Friuli Non ancora valorizzato
San Giorgio di Nogaro 0,00 0,00 100,00 0,00
San Giovanni al Natisone Non ancora valorizzato
San Leonardo Non ancora valorizzato
San Pietro al Natisone Non ancora valorizzato
Santa Maria la Longa Non ancora valorizzato
San Vito al Torre Non ancora valorizzato
San Vito di Fagagna Non ancora valorizzato
Sauris Non ancora valorizzato
Savogna Non ancora valorizzato
Sedegliano 100,00 0,00 0,00 0,00
Socchieve Non ancora valorizzato
Stregna Non ancora valorizzato
Sutrio Non ancora valorizzato
Taipana Non ancora valorizzato
Talmassons Non ancora valorizzato
Tarcento 100,00 0,00 0,00 0,00
Tarvisio Non ancora valorizzato
Tavagnacco 100,00 0,00 0,00 0,00
Terzo d'Aquileia 0,00 100,00 0,00 0,00
Tolmezzo Non ancora valorizzato
Torreano Non ancora valorizzato
Torviscosa Non ancora valorizzato
Trasaghis Non ancora valorizzato
Treppo Grande Non ancora valorizzato
Tricesimo Non ancora valorizzato
Trivignano Udinese Non ancora valorizzato
Udine 16,67 50,00 16,67 16,67
Varmo Non ancora valorizzato
Venzone Non ancora valorizzato
Verzegnis Non ancora valorizzato
Villa Santina Non ancora valorizzato
Visco Non ancora valorizzato
Zuglio Non ancora valorizzato
Forgaria nel Friuli Non ancora valorizzato
Campolongo Tapogliano Non ancora valorizzato
Rivignano Teor Non ancora valorizzato
Sappada Non ancora valorizzato
Fiumicello Villa Vicentina Non ancora valorizzato
Treppo Ligosullo Non ancora valorizzato

COSA SIGNIFICA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La Performance Immobiliare è l’innovativo criterio di giudizio immobiliare ideato da Stimalo Home Performance, raffigurata con una scala decrescente -massimo A e minimo G- che, assieme ad altri parametri di stima esclusivi (potenzialità di vendita, grado di affidabilità e livello di negoziabilità), rappresenta un valore dell’abitazione originale e complementare al prezzo di “vetrina”; infatti esprime l’entità del curriculum di ogni casa basato sulla prestazione commerciale delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche che la caratterizzano -e che la contraddistinguono- rispetto agli altri immobili. Tale metro di paragone è utile per individuare con maggiore precisione -e certezza- il più probabile valore di mercato di qualsiasi abitazione, cioè si rivela indispensabile per indicare il prezzo di vendita dell’immobile oggetto di una stima immobiliare in maniera più accurata e in modo più adeguato. Per merito dell’inedito algoritmo di Stimalo, unico nel suo genere nel panorama immobiliare, si può ottenere il calcolo del valore immobile on line (Attestato di Performance Immobiliare-API on line), una stima immobiliare gratuita e immediata nonchè una valutazione immobiliare senza obbligo di registrazione e senza bisogno di inserire alcun dato sensibile: indirizzo specifico, email personale, numero di telefono ecc. In questa pagina sono indicate le percentuali delle performance immobiliari riferite alle abitazioni ubicate a Udine, ovvero nei comuni della provincia di Udine suddivise in 4 gruppi: A-B1-B2 / C1-C2 / D-E / F-G. Le performance degli immobili di Udine e dei comuni della provincia di Udine rappresentano le quotazioni immobiliari di Udine e dei comuni della provincia di Udine, cioè le stime immobiliari di Udine e dei comuni della provincia di Udine, ossia le valutazioni immobiliari delle diverse tipologie di edifici a destinazione residenziale ubicati a Udine e nei comuni della provincia di Udine, nello specifico: valutazione casa Udine cioè performance immobiliare casa Udine, valutazione casa singola Udine cioè performance immobiliare casa singola Udine, valutazione casa indipendente Udine cioè performance immobiliare casa indipendente Udine, valutazione appartamento Udine cioè performance immobiliare appartamento Udine, valutazione attico Udine cioè performance immobiliare attico Udine valutazione mansarda Udine cioè performance immobiliare mansarda Udine, valutazione villa Udine cioè performance immobiliare villa Udine, valutazione villa a schiera Udine cioè performance immobiliare villa a schiera Udine, valutazione casa bifamiliare Udine cioè performance immobiliare casa bifamiliare Udine, valutazione rustico Udine cioè performance immobiliare rustico Udine, valutazione casale Udine cioè performance immobiliare casale Udine, valutazione loft Udine cioè performance immobiliare loft Udine, valutazione terracielo Udine cioè performance immobiliare terracielo Udine, valutazione terratetto Udine cioè performance immobiliare terratetto Udine.

INFORMAZIONI IMMOBILIARI INERENTI LA PROVINCIA DI UDINE

- Compravendite immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Udine - numero di immobili residenziali compravenduti: BASSO FRIULI 1.486 CANAL DEL FERRO - VAL CANALE 150 CARNIA 370 CIVIDALE E VALLI DEL NATISONE 168 CONURBAZIONE UDINESE 775 FRIULI COLLINARE 923 MEDIO FRIULI 497 PEDEMONTANA 155 UDINE CAPOLUOGO 1.424 PROVINCIA DI UDINE 5.947 (fonte OMI)

- Valori immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Udine – valore euro/metro quadrato medio degli immobili residenziali compravenduti: BASSO FRIULI €/m2 1.607 CANAL DEL FERRO - VAL CANALE €/m2 909 CARNIA €/m2 847 CIVIDALE E VALLI DEL NATISONE €/m2 854 CONURBAZIONE UDINESE €/m2 951 FRIULI COLLINARE €/m2 795 MEDIO FRIULI €/m2 869 PEDEMONTANA €/m2 739 UDINE CAPOLUOGO €/m2 1.295 PROVINCIA DI UDINE €/m2 1.104 (fonte OMI)

- Notai: In ragione della varietà di operazioni immobiliari realizzabili (compravendita immobiliare, mutuo, testamento, successione, donazione ecc.) e della loro potenziale complessità, lo Stato ha conferito alla figura professionale del Notaio, un pubblico ufficiale con notevoli competenze giuridiche che ha superato un concorso pubblico regolato dal Ministero della Giustizia, i compiti di: garantire la validità e la legittimità dei contratti -negozi giuridici- ascrivendo la veridicità agli atti notarili sottoscritti alla sua presenza; tutelare le parti interessate in misura eguale, attribuendo sicurezza e certezza ai documenti sottoscritti; riscuotere le imposte dovute -a seguito di operazioni economiche- come: imposta di registro, imposta ipotecaria, imposte catastali ecc. Per svolgere queste funzioni, delicate e fondamentali, in provincia di Udine sono presenti 39 Notai (https://www.notariato.it/it/trova-notaio) ai quali è possibile rivolgersi per richiedere maggiori informazioni sulla materia (esempi: agevolazione per acquisto prima casa, detrazione per restauro e risanamento conservativo o per ristrutturazione edilizia, credito d’imposta riacquisto prima casa, pro e contro su intestare casa ai figli, ecc.) e per ottenere un preventivo dettagliato circa la natura delle spese complessive/accessorie al prezzo di compravendita di un immobile.

- Agenti Immobiliari: Numero degli agenti immobiliari di Udine e provincia o agenti in mediazione immobiliare di Udine e provincia oppure mediatori immobiliari di Udine e provincia (art.1754 del Codice Civile: mediatore è colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza) che, in conformità ai requisiti previsti dalla legge n.39 del 1989 e successive modifiche, possono svolgere l'attività di operatore del mercato immobiliare di Udine -ovvero del mercato immobiliare comunale, provinciale, regionale e nazionale- in quanto iscritti al Registro delle imprese con un Codice “REA” (Repertorio Economico Amministrativo) rilasciato dalla C.C.I.A.A. di Udine - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Udine e dal 08.10.2018 C.C.I.A.A. Pordenone-Udine - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura Pordenone-Udine (https://www.pnud.camcom.it/): ca. 445 (circa quattrocentoquarantacinque).

- Compravendite: Macroarea provinciale-compravendite immobiliari annue, ossia numero di immobili residenziali compravenduti nell’anno 2019 (fonte OMI): BASSO FRIULI 1.624 CANAL DEL FERRO - VAL CANALE 174 CARNIA 403 CIVIDALE E VALLI DEL NATISONE 141 CONURBAZIONE UDINESE 831 FRIULI COLLINARE 990 MEDIO FRIULI 498 PEDEMONTANA 155 UDINE CAPOLUOGO 1.507 UDINE PROVINCIA 6.322

- Valori: Macroarea provinciale-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni nell’anno 2019 (fonte OMI): BASSO FRIULI 1.622 CANAL DEL FERRO - VAL CANALE 909 CARNIA 846 CIVIDALE E VALLI DEL NATISONE 853 CONURBAZIONE UDINESE 951 FRIULI COLLINARE 795 MEDIO FRIULI 869 PEDEMONTANA 740 UDINE CAPOLUOGO 1.299 UDINE PROVINCIA 1.108

- Demanio: Beni immobili a destinazione d’uso residenziale, di proprietà dello Stato ma ubicati in provincia di Udine, offerti in vendita sul mercato (Asta pubblica, Avvisi di vendita, Offerta libera) e presenti all’interno della vetrina immobiliare dell’Agenzia del Demanio a Maggio 2021: n. 33 (numero trentatre)