I dati dei comuni
| A-B1-B2 [%] | C1-C2 [%] | D-E [%] | F-G [%] | |
|---|---|---|---|---|
| Aiello del Sabato | Non ancora valorizzato | |||
| Altavilla Irpina | Non ancora valorizzato | |||
| Andretta | Non ancora valorizzato | |||
| Aquilonia | Non ancora valorizzato | |||
| Ariano Irpino | Non ancora valorizzato | |||
| Atripalda | Non ancora valorizzato | |||
| Avella | Non ancora valorizzato | |||
| Avellino | Non ancora valorizzato | |||
| Bagnoli Irpino | Non ancora valorizzato | |||
| Baiano | Non ancora valorizzato | |||
| Bisaccia | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 100,00 |
| Bonito | Non ancora valorizzato | |||
| Cairano | Non ancora valorizzato | |||
| Calabritto | Non ancora valorizzato | |||
| Calitri | Non ancora valorizzato | |||
| Candida | Non ancora valorizzato | |||
| Caposele | 0,00 | 0,00 | 100,00 | 0,00 |
| Capriglia Irpina | Non ancora valorizzato | |||
| Carife | Non ancora valorizzato | |||
| Casalbore | Non ancora valorizzato | |||
| Cassano Irpino | Non ancora valorizzato | |||
| Castel Baronia | Non ancora valorizzato | |||
| Castelfranci | Non ancora valorizzato | |||
| Castelvetere sul Calore | Non ancora valorizzato | |||
| Cervinara | Non ancora valorizzato | |||
| Cesinali | Non ancora valorizzato | |||
| Chianche | Non ancora valorizzato | |||
| Chiusano di San Domenico | Non ancora valorizzato | |||
| Contrada | Non ancora valorizzato | |||
| Conza della Campania | Non ancora valorizzato | |||
| Domicella | Non ancora valorizzato | |||
| Flumeri | Non ancora valorizzato | |||
| Fontanarosa | Non ancora valorizzato | |||
| Forino | Non ancora valorizzato | |||
| Frigento | Non ancora valorizzato | |||
| Gesualdo | Non ancora valorizzato | |||
| Greci | Non ancora valorizzato | |||
| Grottaminarda | Non ancora valorizzato | |||
| Grottolella | Non ancora valorizzato | |||
| Guardia Lombardi | Non ancora valorizzato | |||
| Lacedonia | Non ancora valorizzato | |||
| Lapio | Non ancora valorizzato | |||
| Lauro | Non ancora valorizzato | |||
| Lioni | Non ancora valorizzato | |||
| Luogosano | Non ancora valorizzato | |||
| Manocalzati | Non ancora valorizzato | |||
| Marzano di Nola | Non ancora valorizzato | |||
| Melito Irpino | Non ancora valorizzato | |||
| Mercogliano | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 100,00 |
| Mirabella Eclano | Non ancora valorizzato | |||
| Montaguto | Non ancora valorizzato | |||
| Montecalvo Irpino | Non ancora valorizzato | |||
| Montefalcione | Non ancora valorizzato | |||
| Monteforte Irpino | Non ancora valorizzato | |||
| Montefredane | Non ancora valorizzato | |||
| Montefusco | Non ancora valorizzato | |||
| Montella | Non ancora valorizzato | |||
| Montemarano | Non ancora valorizzato | |||
| Montemiletto | Non ancora valorizzato | |||
| Monteverde | Non ancora valorizzato | |||
| Morra De Sanctis | Non ancora valorizzato | |||
| Moschiano | Non ancora valorizzato | |||
| Mugnano del Cardinale | Non ancora valorizzato | |||
| Nusco | Non ancora valorizzato | |||
| Ospedaletto d'Alpinolo | Non ancora valorizzato | |||
| Pago del Vallo di Lauro | Non ancora valorizzato | |||
| Parolise | Non ancora valorizzato | |||
| Paternopoli | Non ancora valorizzato | |||
| Petruro Irpino | Non ancora valorizzato | |||
| Pietradefusi | Non ancora valorizzato | |||
| Pietrastornina | Non ancora valorizzato | |||
| Prata di Principato Ultra | Non ancora valorizzato | |||
| Pratola Serra | Non ancora valorizzato | |||
| Quadrelle | Non ancora valorizzato | |||
| Quindici | Non ancora valorizzato | |||
| Roccabascerana | Non ancora valorizzato | |||
| Rocca San Felice | Non ancora valorizzato | |||
| Rotondi | Non ancora valorizzato | |||
| Salza Irpina | Non ancora valorizzato | |||
| San Mango sul Calore | Non ancora valorizzato | |||
| San Martino Valle Caudina | Non ancora valorizzato | |||
| San Michele di Serino | Non ancora valorizzato | |||
| San Nicola Baronia | Non ancora valorizzato | |||
| San Potito Ultra | Non ancora valorizzato | |||
| San Sossio Baronia | Non ancora valorizzato | |||
| Santa Lucia di Serino | Non ancora valorizzato | |||
| Sant'Andrea di Conza | Non ancora valorizzato | |||
| Sant'Angelo all'Esca | Non ancora valorizzato | |||
| Sant'Angelo a Scala | Non ancora valorizzato | |||
| Sant'Angelo dei Lombardi | Non ancora valorizzato | |||
| Santa Paolina | Non ancora valorizzato | |||
| Santo Stefano del Sole | Non ancora valorizzato | |||
| Savignano Irpino | Non ancora valorizzato | |||
| Scampitella | Non ancora valorizzato | |||
| Senerchia | Non ancora valorizzato | |||
| Serino | Non ancora valorizzato | |||
| Sirignano | Non ancora valorizzato | |||
| Solofra | Non ancora valorizzato | |||
| Sorbo Serpico | Non ancora valorizzato | |||
| Sperone | Non ancora valorizzato | |||
| Sturno | 0,00 | 100,00 | 0,00 | 0,00 |
| Summonte | Non ancora valorizzato | |||
| Taurano | Non ancora valorizzato | |||
| Taurasi | Non ancora valorizzato | |||
| Teora | Non ancora valorizzato | |||
| Torella dei Lombardi | Non ancora valorizzato | |||
| Torre Le Nocelle | Non ancora valorizzato | |||
| Torrioni | Non ancora valorizzato | |||
| Trevico | Non ancora valorizzato | |||
| Tufo | Non ancora valorizzato | |||
| Vallata | Non ancora valorizzato | |||
| Vallesaccarda | Non ancora valorizzato | |||
| Venticano | Non ancora valorizzato | |||
| Villamaina | Non ancora valorizzato | |||
| Villanova del Battista | Non ancora valorizzato | |||
| Volturara Irpina | Non ancora valorizzato | |||
| Zungoli | Non ancora valorizzato | |||
| Montoro | Non ancora valorizzato | |||
COSA SIGNIFICA PERFORMANCE IMMOBILIARE
La Performance Immobiliare è l’innovativo criterio di giudizio immobiliare ideato da Stimalo Home Performance, raffigurata con una scala decrescente -massimo A e minimo G- che, assieme ad altri parametri di stima esclusivi (potenzialità di vendita, grado di affidabilità e livello di negoziabilità), rappresenta un valore dell’abitazione originale e complementare al prezzo di “vetrina”; infatti esprime l’entità del curriculum di ogni casa basato sulla prestazione commerciale delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche che la caratterizzano -e che la contraddistinguono- rispetto agli altri immobili. Tale metro di paragone è utile per individuare con maggiore precisione -e certezza- il più probabile valore di mercato di qualsiasi abitazione, cioè si rivela indispensabile per indicare il prezzo di vendita dell’immobile oggetto di una stima immobiliare in maniera più accurata e in modo più adeguato. Per merito dell’inedito algoritmo di Stimalo, unico nel suo genere nel panorama immobiliare, si può ottenere il calcolo del valore immobile on line (Attestato di Performance Immobiliare-API on line), una stima immobiliare gratuita e immediata nonchè una valutazione immobiliare senza obbligo di registrazione e senza bisogno di inserire alcun dato sensibile: indirizzo specifico, email personale, numero di telefono ecc. In questa pagina sono indicate le percentuali delle performance immobiliari riferite alle abitazioni ubicate a Avellino, ovvero nei comuni della provincia di Avellino, suddivise in 4 gruppi: A-B1-B2 / C1-C2 / D-E / F-G. Le performance degli immobili di Avellino e dei comuni della provincia di Avellino rappresentano le quotazioni immobiliari di Avellino e dei comuni della provincia di Avellino, cioè le stime immobiliari di Avellino e dei comuni della provincia di Avellino, ossia le valutazioni immobiliari delle diverse tipologie di edifici a destinazione residenziale ubicati a Avellino e nei comuni della provincia di Avellino, nello specifico: valutazione casa Avellino cioè performance immobiliare casa Avellino, valutazione casa singola Avellino cioè performance immobiliare casa singola Avellino, valutazione casa indipendente Avellino cioè performance immobiliare casa indipendente Avellino, valutazione appartamento Avellino cioè performance immobiliare appartamento Avellino, valutazione attico Avellino cioè performance immobiliare attico Avellino, valutazione mansarda Avellino cioè performance immobiliare mansarda Avellino, valutazione villa Avellino cioè performance immobiliare villa Avellino, valutazione villa a schiera Avellino cioè performance immobiliare villa a schiera Avellino, valutazione casa bifamiliare Avellino cioè performance immobiliare casa bifamiliare Avellino, valutazione rustico Avellino cioè performance immobiliare rustico Avellino, valutazione casale Avellino cioè performance immobiliare casale Avellino, valutazione loft Avellino cioè performance immobiliare loft Avellino, valutazione terracielo Avellino cioè performance immobiliare terracielo Avellino, valutazione terratetto Avellino cioè performance immobiliare terratetto Avellino.
INFORMAZIONI IMMOBILIARI INERENTI LA PROVINCIA DI AVELLINO
- Compravendite immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Avellino - numero di immobili residenziali compravenduti: ALTA IRPINIA 171 ARIANESE - VALLE UFITA 230 AVELLINO CAPOLUOGO 296 COLLINE DELL'IRPINIA 182 COLLINE DI AVELLINO 203 PARTENIO 94 PIZZONE - FALDE DI MONTEVERGINE 178 SERINESE-SOLOFRANA 211 TERMINIO - CERVIALTO 135 VALLE LAURO - CAUDINA 298 PROVINCIA DI AVELLINO 1.998 (fonte OMI)
- Valori immobiliari anno 2020 = macroarea della provincia di Avellino – valore euro/metro quadrato medio degli immobili residenziali compravenduti: ALTA IRPINIA €/m2 564 ARIANESE - VALLE UFITA €/m2 647 AVELLINO CAPOLUOGO €/m2 1.280 COLLINE DELL'IRPINIA €/m2 582 COLLINE DI AVELLINO €/m2 757 PARTENIO €/m2 633 PIZZONE - FALDE DI MONTEVERGINE €/m2 1.019 SERINESE-SOLOFRANA €/m2 823 TERMINIO - CERVIALTO €/m2 605 VALLE LAURO - CAUDINA €/m2 721 PROVINCIA DI AVELLINO €/m2 749 (fonte OMI)
- Notai: In ragione della varietà di operazioni immobiliari realizzabili (compravendita immobiliare, mutuo, testamento, successione, donazione ecc.) e della loro potenziale complessità, lo Stato ha conferito alla figura professionale del Notaio, un pubblico ufficiale con notevoli competenze giuridiche che ha superato un concorso pubblico regolato dal Ministero della Giustizia, i compiti di: garantire la validità e la legittimità dei contratti -negozi giuridici- ascrivendo la veridicità agli atti notarili sottoscritti alla sua presenza; tutelare le parti interessate in misura eguale, attribuendo sicurezza e certezza ai documenti sottoscritti; riscuotere le imposte dovute -a seguito di operazioni economiche- come: imposta di registro, imposta ipotecaria, imposte catastali ecc. Per svolgere queste funzioni, delicate e fondamentali, in provincia di Avellino sono presenti 31 Notai (https://www.notariato.it/it/trova-notaio) ai quali è possibile rivolgersi per richiedere maggiori informazioni sulla materia (esempi: agevolazione per acquisto prima casa, detrazione per restauro e risanamento conservativo o per ristrutturazione edilizia, credito d’imposta riacquisto prima casa, pro e contro su intestare casa ai figli, ecc.) e per ottenere un preventivo dettagliato circa la natura delle spese complessive/accessorie al prezzo di compravendita di un immobile.
- Agenti Immobiliari: Numero degli agenti immobiliari di Avellino e provincia o agenti in mediazione immobiliare di Avellino e provincia oppure mediatori immobiliari di Avellino e provincia (art.1754 del Codice Civile: mediatore è colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza) che, in conformità ai requisiti previsti dalla legge n.39 del 1989 e successive modifiche, possono svolgere l'attività di operatore del mercato immobiliare di Avellino -ovvero del mercato immobiliare comunale, provinciale, regionale e nazionale- in quanto iscritti al Registro delle imprese con un Codice “REA” (Repertorio Economico Amministrativo) rilasciato dalla C.C.I.A.A. di Avellino - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Avellino e accorpata in C.C.I.A.A. Irpinia Sannio - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura Irpinia Sannio (https://www.irpiniasannio.camcom.it/): ca. 110 (circa centodieci).
- Compravendite: Macroarea provinciale-compravendite immobiliari annue, ossia numero di immobili residenziali compravenduti nell’anno 2019 (fonte OMI): ALTA IRPINIA 193 ARIANESE - VALLE UFITA 274 COLLINE DELL'IRPINIA 180 COLLINE DI AVELLINO 188 PARTENIO 94 PIZZONE - FALDE DI MONTEVERGINE 185 SERINESE-SOLOFRANA 232 TERMINIO - CERVIALTO 137 VALLE LAURO - CAUDINA 295 AVELLINO CAPOLUOGO 366 Provincia di Avellino 2.144
- Valori: Macroarea provinciale-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni nell’anno 2019 (fonte OMI): ALTA IRPINIA 572 ARIANESE - VALLE UFITA 655 COLLINE DELL'IRPINIA 590 COLLINE DI AVELLINO 763 PARTENIO 641 PIZZONE - FALDE DI MONTEVERGINE 1.037 SERINESE-SOLOFRANA 829 TERMINIO - CERVIALTO 613 VALLE LAURO - CAUDINA 725 AVELLINO CAPOLUOGO 1.291 Provincia di Avellino 757
- Demanio: Beni immobili a destinazione d’uso residenziale, di proprietà dello Stato ma ubicati in provincia di Avellino, offerti in vendita sul mercato (Asta pubblica, Avvisi di vendita, Offerta libera) e presenti all’interno della vetrina immobiliare dell’Agenzia del Demanio a Maggio 2021: n. 1 (numero uno)