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COSA SIGNIFICA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La Performance Immobiliare è l’innovativo criterio di giudizio immobiliare ideato da Stimalo Home Performance, raffigurata con una scala decrescente -massimo A e minimo G- che, assieme ad altri parametri di stima esclusivi (potenzialità di vendita, grado di affidabilità e livello di negoziabilità), rappresenta un valore dell’abitazione originale e complementare al prezzo di “vetrina”; infatti esprime l’entità del curriculum di ogni casa basato sulla prestazione commerciale delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche che la caratterizzano -e che la contraddistinguono- rispetto agli altri immobili. Tale metro di paragone è utile per individuare con maggiore precisione -e certezza- il più probabile valore di mercato di qualsiasi abitazione, cioè si rivela indispensabile per indicare il prezzo di vendita dell’immobile oggetto di una stima immobiliare in maniera più accurata e in modo più adeguato. Per merito dell’inedito algoritmo di Stimalo, unico nel suo genere nel panorama immobiliare, si può ottenere il calcolo del valore immobile on line (Attestato di Performance Immobiliare-API on line), una stima immobiliare gratuita e immediata nonchè una valutazione immobiliare senza obbligo di registrazione e senza bisogno di inserire alcun dato sensibile: indirizzo specifico, email personale, numero di telefono ecc. In questa pagina sono indicate le percentuali delle performance immobiliari riferite alle abitazioni ubicate a Vibo Valentia, ovvero nei comuni della provincia di Vibo Valentia suddivise in 4 gruppi: A-B1-B2 / C1-C2 / D-E / F-G. Le performance degli immobili di Vibo Valentia e dei comuni della provincia di Vibo Valentia rappresentano le quotazioni immobiliari di Vibo Valentia e dei comuni della provincia di Vibo Valentia, cioè le stime immobiliari di Vibo Valentia e dei comuni della provincia di Vibo Valentia, ossia le valutazioni immobiliari delle diverse tipologie di edifici a destinazione residenziale ubicati a Vibo Valentia e nei comuni della provincia di Vibo Valentia, nello specifico: valutazione casa Vibo Valentia cioè performance immobiliare casa Vibo Valentia, valutazione casa singola Vibo Valentia cioè performance immobiliare casa singola Vibo Valentia, valutazione casa indipendente Vibo Valentia cioè performance immobiliare casa indipendente Vibo Valentia, valutazione appartamento Vibo Valentia cioè performance immobiliare appartamento Vibo Valentia, valutazione attico Vibo Valentia cioè performance immobiliare attico Vibo Valentia, valutazione mansarda Vibo Valentia cioè performance immobiliare mansarda Vibo Valentia, valutazione villa Vibo Valentia cioè performance immobiliare villa Vibo Valentia, valutazione villa a schiera Vibo Valentia cioè performance immobiliare villa a schiera Vibo Valentia, valutazione casa bifamiliare Vibo Valentia cioè performance immobiliare casa bifamiliare Vibo Valentia, valutazione rustico Vibo Valentia cioè performance immobiliare rustico Vibo Valentia, valutazione casale Vibo Valentia cioè performance immobiliare casale Vibo Valentia, valutazione loft Vibo Valentia cioè performance immobiliare loft Vibo Valentia, valutazione terracielo Vibo Valentia cioè performance immobiliare terracielo Vibo Valentia, valutazione terratetto Vibo Valentia cioè performance immobiliare terratetto Vibo Valentia.

INFORMAZIONI IMMOBILIARI INERENTI LA PROVINCIA DI VIBO VALENTIA

- Notai: In ragione della varietà di operazioni immobiliari realizzabili (compravendita immobiliare, mutuo, testamento, successione, donazione ecc.) e della loro potenziale complessità, lo Stato ha conferito alla figura professionale del Notaio, un pubblico ufficiale con notevoli competenze giuridiche che ha superato un concorso pubblico regolato dal Ministero della Giustizia, i compiti di: garantire la validità e la legittimità dei contratti -negozi giuridici- ascrivendo la veridicità agli atti notarili sottoscritti alla sua presenza; tutelare le parti interessate in misura eguale, attribuendo sicurezza e certezza ai documenti sottoscritti; riscuotere le imposte dovute -a seguito di operazioni economiche- come: imposta di registro, imposta ipotecaria, imposte catastali ecc. Per svolgere queste funzioni, delicate e fondamentali, in provincia di Vibo Valentia sono presenti 10 Notai (https://www.notariato.it/it/trova-notaio) ai quali è possibile rivolgersi per richiedere maggiori informazioni sulla materia (esempi: agevolazione per acquisto prima casa, detrazione per restauro e risanamento conservativo o per ristrutturazione edilizia, credito d’imposta riacquisto prima casa, pro e contro su intestare casa ai figli, ecc.) e per ottenere un preventivo dettagliato circa la natura delle spese complessive/accessorie al prezzo di compravendita di un immobile.

- Agenti Immobiliari: Numero degli agenti immobiliari di Vibo Valentia e provincia o agenti in mediazione immobiliare di Vibo Valentia e provincia oppure mediatori immobiliari di Vibo Valentia e provincia (art.1754 del Codice Civile: mediatore è colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza) che, in conformità ai requisiti previsti dalla legge n.39 del 1989 e successive modifiche, possono svolgere l'attività di operatore del mercato immobiliare di Vibo Valentia -ovvero del mercato immobiliare comunale, provinciale, regionale e nazionale- in quanto iscritti al Registro delle imprese con un Codice “REA” (Repertorio Economico Amministrativo) rilasciato dalla C.C.I.A.A. di Vibo Valentia - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Vibo Valentia e accorpata in C.C.I.A.A. Catanzaro-Crotone-Vibo Valentia - Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura Catanzaro-Crotone-Vibo Valentia (http://www.vv.camcom.it/1): ca. 40 (circa quaranta).

- Compravendite: Macroarea provinciale-compravendite immobiliari annue, ossia numero di immobili residenziali compravenduti nell’anno 2019 (fonte OMI): COSTA DEGLI DEI 266 DISTRETTO DEI NORMANNI E VALLE DEL MESIMA 108 PIANA DELL'ANGITOLA 168 PIEDIMONTI VIBONESI 45 PROMONTORIO DEL PORO 50 SERRE VIBONESI 108 VIBO VALENTIA CAPOLUOGO 235 Provincia di Vibo Valentia 980

- Valori: Macroarea provinciale-valore €/m² medio annuo, ossia valutazione euro/metroquadro media delle abitazioni nell’anno 2019 (fonte OMI): COSTA DEGLI DEI 901 DISTRETTO DEI NORMANNI E VALLE DEL MESIMA 447 PIANA DELL'ANGITOLA 629 PIEDIMONTI VIBONESI 397 PROMONTORIO DEL PORO 399 SERRE VIBONESI 450 VIBO VALENTIA CAPOLUOGO 771 Provincia di Vibo Valentia 613

- Demanio: Beni immobili a destinazione d’uso residenziale, di proprietà dello Stato ma ubicati in provincia di Vibo Valentia, offerti in vendita sul mercato (Asta pubblica, Avvisi di vendita, Offerta libera) e presenti all’interno della vetrina immobiliare dell’Agenzia del Demanio a Maggio 2021: n. 1 (numero uno)