APPLICAZIONI E UTILITA’ DELLA PERFORMANCE IMMOBILIARE

La tabella rappresenta gli esiti dei report generati dagli utilizzatori di Stimalo (professionisti, privati, tecnici ecc.) e raffigura la Performance Immobiliare degli immobili residenziali di Cosenza e delle abitazioni ubicate nei quartieri, rioni, frazioni, borghi ecc. che appartengono al suo territorio comunale: da A massimo-migliore a G minimo-peggiore.

L’algoritmo di valutazione immobiliare ideato da Stimalo è in grado di indicare la Performance Immobiliare di qualsiasi tipologia di abitazione: valutazione casa Cosenza, valutazione casa singola Cosenza, valutazione casa indipendente Cosenza, valutazione appartamento Cosenza, valutazione attico Cosenza, valutazione mansarda Cosenza, valutazione villa Cosenza, valutazione villa a schiera Cosenza, valutazione casa bifamiliare Cosenza, valutazione rustico Cosenza, valutazione casale Cosenza, valutazione loft Cosenza, valutazione terracielo Cosenza, valutazione terratetto Cosenza.

La Performance Immobiliare è un innovativo parametro di valutazione immobiliare, alternativo e complementare al prezzo di stima, utile per rendere comprensibile a chiunque -con facilità e con immediatezza- il valore effettivo delle caratteristiche di qualsiasi casa perché basato sull’entità attribuita dal mercato immobiliare alle peculiarità intrinseche ed estrinseche di un immobile e alle particolarità che rendono unica e differente un’abitazione rispetto ad un’altra casa.

Conoscere la Performance Immobiliare è indispensabile:

- per il proprietario dell’abitazione, in quanto semplifica l’attribuzione del prezzo di vendita per la propria casa (vendita casa Cosenza, vendita casa singola Cosenza, vendita casa indipendente Cosenza, vendita appartamento Cosenza, vendita attico Cosenza, vendita mansarda Cosenza, vendita villa Cosenza, vendita villa a schiera Cosenza, vendita casa bifamiliare Cosenza, vendita rustico Cosenza, vendita casale Cosenza, vendita loft Cosenza, vendita terracielo Cosenza, vendita terratetto Cosenza) e perché facilita la comunicazione con i potenziali acquirenti interessati all’acquisto dell’immobile;

- per l’acquirente della casa, in quanto migliora l’esperienza di ricerca di un’abitazione consona alle proprie aspettative (cerco casa in vendita Cosenza, cerco casa singola in vendita Cosenza, cerco casa indipendente in vendita Cosenza, cerco appartamento in vendita Cosenza, cerco attico in vendita Cosenza, cerco mansarda in vendita Cosenza, cerco villa in vendita Cosenza, cerco villa a schiera in vendita Cosenza, cerco casa bifamiliare in vendita Cosenza, cerco rustico in vendita Cosenza, cerco casale in vendita Cosenza, cerco loft in vendita Cosenza, cerco terracielo in vendita Cosenza, cerco terratetto in vendita Cosenza) e perché velocizza i tempi della trattativa di una compravendita immobiliare

INFORMAZIONI IMMOBILIARI RIGUARDANTI IL COMUNE DI COSENZA

- Compravendite immobiliari anno 2020 = zone OMI del Comune di Cosenza - numero di immobili residenziali compravenduti: CENTRALE- VIA ROMA, XXIV MAGGI, PARISIO, C.SO D ITALIA, V.LE TRIESTE, PIAZZA FERA PIAZZA LORETO 141 CENTRALE - C.SO MAZZINI, V.LE ALIMENA, VIA MONTESANTO-PIAZZA KENNEDY 17 SEMICENTRALE - V.LE DELLA REPUBBLICAVIA PANEBIANCO VIALE MANCINI-VIA REVOCATI 176 CENTRO STORICO 31 PERIFERICA NORD-CASERMETTECAMPAGNANO 100 PERIFERICA SUD-PORTAPIANA 9 SUBURBANA - DONNICI INFERIORE E SUPERIORE 1 ZONA RURALE - MUOIO PICCOLO-MUOIO GRANDE 1 ZONA RURALE - C. DA GUARASSANO, BADESSA, TIMPONE DEGLI ULIVI, TENIMENTO 15 nd 1 COSENZA 491 (fonte OMI)

- Valori immobiliari anno 2020 = zone OMI del Comune di Cosenza – valore euro/metro quadrato medio degli immobili residenziali compravenduti: CENTRALE- VIA ROMA, XXIV MAGGI, PARISIO, C.SO D ITALIA, V.LE TRIESTE, PIAZZA FERA PIAZZA LORETO €/m² 1.150 CENTRALE - C.SO MAZZINI, V.LE ALIMENA, VIA MONTESANTO-PIAZZA KENNEDY €/m² 1.206 SEMICENTRALE - V.LE DELLA REPUBBLICAVIA PANEBIANCO VIALE MANCINI-VIA REVOCATI €/m² 1.211 CENTRO STORICO €/m² 778 PERIFERICA NORD-CASERMETTECAMPAGNANO €/m² 1.168 PERIFERICA SUD-PORTAPIANA €/m² 735 SUBURBANA - DONNICI INFERIORE E SUPERIORE €/m² 794 ZONA RURALE - MUOIO PICCOLO-MUOIO GRANDE €/m² 413 ZONA RURALE - C. DA GUARASSANO, BADESSA, TIMPONE DEGLI ULIVI, TENIMENTO - - - COSENZA €/m² 1.045 (fonte OMI)